Trogisch, A: Energetische Inspektion

TGA-Anlagen in Nichtwohngebäuden und Wohngebäuden sind heute eine
unabdingbare Notwendigkeit zur Gewährleistung von gesetzlichen, technologischen
und hygienischen Anforderungen in Räumen und zur Einhaltung von
speziellen Wünschen der Nutzer.
Nach der Abnahme und Übergabe der Anlagen an den Nutzer geht dieser im
Allgemeinen davon aus, dass neben der üblichen Instandhaltung und Wartung
nur geringfügige Änderungen notwendig sind.
Doch dies scheint eine irrtümliche Annahme zu sein. Erstens sind heute
vor allem durch die Möglichkeiten der Gebäudeautomation Anlagensysteme
in ihrer Wirkungsweise miteinander verknüpft und müssen in ihrer Komplexität
über einen längeren Zeitraum aufeinander abgestimmt werden.
Zweitens werden die Anlagen im Allgemeinen für den Extremfall z. B. bei
Heizungs-, Kälte- und RLT-Anlagen für den Sommerfall und Winterfall
ausgelegt, jedoch nahezu ganzjährig in Teillast betrieben. Drittens können
durch neue innovative Lösungsansätze (z. B. Regelung der Pumpen oder
Ventilatoren) oder auch gesetzliche Forderungen (z. B. Energieeinsparverordnung
(EnEV), Gebäudeeffizienzrichtlinie (EPBD)) Korrekturen in
Anlagensystemen notwendig werden. Viertens können steigende Energiepreise
oder ökologische Forderungen die Betriebskosten so beeinflussen, dass
die Komponenten der Systeme erneuert oder deren Betriebsweise kritisch
analysiert werden muss.
Neben der Wartung im Rahmen der Instandhaltung ist die Inspektion eine
wichtige Maßnahme zur Optimierung der TGA-Systeme.
Die energetische Inspektion von Heizungs-, RLT-Anlagen und indirekt von
Kälteanlagen wird im Zuge der nationalen Umsetzung der EPBD seit 2007
in der EnEV gefordert. Für die Inspektion gibt es eine Reihe von Regeln der
Technik, die jedoch immer vielfältige Informationen und auch Möglichkeiten
der Datenerfassung und -speicherung voraussetzen.
Da die zur Abnahme übergebenen Dokumentationsunterlagen oft nach der
Abnahme zu wünschen übrig lassen bzw. Änderungen der Nutzung oder