Die Immobilienrente. Altersvorsorge und finanzielle Sicherheit (PDF)

Fachbuch aus dem Jahr 2024 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, , Sprache: Deutsch, Abstract: Dieses Fachbuch behandelt die Immobilienrente. Dabei wird sich mit Altersvorsorge und finanzieller Sicherheit beschäftigt.

Ist der Zeitpunkt der Verrentung erreicht, ist das ab diesem Zeitpunkt gesicherte Einkommen durch die sodann bezogene Rente begrenzt. Die Höhe fußt auf die bis dato eingezahlten Beiträge, das Renteneintrittsalter bzw. den Grund der Verrentung, als auch die steuerliche Belastung. Gut ist es dann, wenn das selbstgenutzte Eigenheim bereits abbezahlt ist. Aber was passiert, wenn Sanierungen, eine neue Heizung, energetische Umbauten oder dem körperlichen Befinden bzw. dem Alter entsprechende Umbaumaßnahmen nötig werden?

Die finanziellen Reserven reichen meist weder hin noch her und einen Kredit bei der Bank zu bekommen, ist dann oft auch eher Wunschdenken denn Realitätsnähe. Im Falle eines Falles sehen viele dann nur die Flucht nach vorne als sinnvoll, d. h. das Eigenheim veräußern und sich in etwas kleinerem einmieten. Das aber ist neben dem Hausverkauf auch stets mit einem Verlust der gewohnten Umgebung, langjähriger Nachbarschaft und Lebensqualität verbunden. Doch es gibt eine Lösung für dieses Problem: die Immobilienrente. Sie verhilft in dieser Lage zum notwendigen finanziellen Spielraum, um das Haus umbauen und ebenso darin wohnen bleiben zu können.

Wie das funktioniert, welche Varianten es gibt und für wen welche Möglichkeit am besten geeignet ist, wird in diesem Buch erklärt und mit Beispielen anschaulich dargestellt.