Die Mietpreisbremse. Ein wirksames Instrument zur Dämpfung des Mietanstiegs auf dem Berliner Wohnungsmarkt? (PDF)

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2019 im Fachbereich Jura - Zivilrecht / Handelsrecht, Gesellschaftsrecht, Kartellrecht, Wirtschaftsrecht, Note: 2,0, Technische Hochschule Wildau, ehem. Technische Fachhochschule Wildau, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Arbeit beschäftigt sich mit dem Mietrechtsnovellierungsgesetz und der Mietpreisbremse. Dabei wird die Frage beantwortet, inwieweit die Mietpreisbremse ein wirksames Instrument zur Dämpfung des Mietanstiegs auf dem Berliner Wohnungsmarkt darstellt. Es werden die wesentlichen Aspekte der Mietpreisbildung und infolgedessen der derzeitige Stand am deutschen Wohnungsmarkt betrachtet. Weiter wird auf die ortsübliche Vergleichsmiete sowie auf den Berliner Mietspiegel eingegangen. Nach der Erläuterung der Mietpreisbildung im deutschen Wohnraum wird die geschichtliche Entwicklung der Mietpreisbegrenzung beschrieben.

Des Weiteren wird auf die Kritik an der Gesetzesregelung verwiesen, wobei Alternativen sowie Verbesserungsvorschläge für das MietNovG aufgezeigt werden. Auch der Bau von Sozialwohnungen wird näher beschrieben, der den Zugang zu bezahlbarem Wohnraum in Berlin für einkommensschwache Haushalte ermöglichen soll. Es werden Veränderungen des Berliner Wohnungsmarktes definiert und mögliche Vorschläge zur Weiterführung oder Umgewichtung der Maßnahmen bzw. alternative Lösungswege aufgezeigt, um bezahlbaren Wohnraum in Berlin für finanziell schwache Haushalte zu finden.