Loft Living als attraktiver Wohntrend? Eine Analyse potenzieller Zielgruppen und Bezirke in Berlin (PDF)

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2017 im Fachbereich Geowissenschaften / Geographie - Bevölkerungsgeographie, Stadt- u. Raumplanung, , Sprache: Deutsch, Abstract: Bei leerstehenden Fabrikgebäuden muss der Bauträger bei der Entscheidung zur Umnutzung dieser Gebäude vieles beachten und dabei viele Herausforderungen meistern. Diese Bachelorthesis soll einen Beitrag dazu leisten, wichtige Informationen und Entscheidungskriterien für Bauträger zusammenzustellen. Zu diesem Zweck soll ebenfalls der Wohnungsmarkt in Berlin mit dem Ziel untersucht werden, herauszufinden, welche potenziellen Zielgruppen für Loftwohnungen in Frage kommen. Die Arbeit soll dabei einen vertieften Blick in die Welt der Ansprüche und Interessenten für Loftwohnungen gewähren. Durch die Identifizierung potenzieller Zielgruppen hat der Bauträger die Möglichkeit, seine Projekte zielgruppenorientiert zu vermarkten. Neben dieser Zielgruppenanalyse soll ebenfalls eine Bezirksanalyse für Berlin stattfinden. Zudem legt diese Arbeit einen Fokus darauf, inwieweit sich eine Umnutzung brachliegender Industriegebäude steuerliche Ersparnisse zulässt.

Aus den genannten Zielsetzungen der Arbeit und vor dem Hintergrund der skizzierten Problemstellung ergeben sich folgende Forschungsfragen: (A) Welche Zielgruppen kommen für Loftwohnungen in Frage? (B) Welche potenziellen Bezirke kommen in Berlin für Loftwohnungen in Frage? (C) Wie hoch sind die steuerlichen Ersparnissen bei Loftwohnungen?